我的亲戚在北京，他把房子过户给我，然后办的贷款 (给他用) 现在贷款没还清。他老婆起诉我亲戚和我，现在要把房子过户给他老婆。我想问一下。如果把房子过户给他老婆，那之前办的贷款银行会让谁还? 因为是我的名字办的贷款 我会不会承担还款的责任 如果贷款不还的话 银行是起诉房子的持有人 还是起诉当初办贷款的人?
房产纠纷
2014-03-04 13:37:44
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由于有贷款，无法办理过户手续 。同时，用房产抵押贷款，您是借款人或担保人，您不能让他们过户。
中华人民共和国物权法
第一百九十一条 抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。 -
协商不成的话可以起诉解决，一般是贷款的人的
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协商不成可起诉
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
