我2011年买房,当时和老婆还没有结婚,由于老婆是本地户口,贷款比较方便,就用她的名字签的合同,当时售楼的人跟我说办理两证的话可以把我的名字加上。2012年结婚并入住了新房,这段时间要办理房产证,就去建行拿资料顺便问了下如何增加我的名字,可是工作人员告诉我不行,因为贷款人是我老婆,不是我,如果银行这边不松口的话,去房地局也无法加我的名字,我想问下有没有什么方法可以在两证上加我的名字。
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由于你们是贷款买房,更变产权证必须要银行同意,这个是无可厚非的。你可以考虑做一个婚前协议,明确改房屋产权,并办理公证公示基本上就差不多了。更详细答复需要更多事实经过与材料,欢迎电询。
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先去银行办理抵押手续变更;办理所需要的费用:除了110元手续费外,如果贷款是公积金的,需要另外加100元,如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用;然后带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;办理房产证上加名字需要110元费用:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。
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先去银行办理抵押手续变更;办理所需要的费用:除了110元手续费外,如果贷款是公积金的,需要另外加100元,如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用;然后带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;办理房产证上加名字需要110元费用:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。
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先去银行办理抵押手续变更;办理所需要的费用:除了110元手续费外,如果贷款是公积金的,需要另外加100元,如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用;然后带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;办理房产证上加名字需要110元费用:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。
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还贷没有还清的 需要银行同意 如果银行不同意的 可以和你的妻子做一个财产约定
可以委托本律师代书并见证
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。