你好!我的房子出现质量问题:暖气漏水窗户关不上至今己三年,我多次物业及开发商至今末解决丶我今天找到了大兴区建委到现场看后 要求他们维修丶并写个整改文字的书面的东西丶可开发商答应写但不签名丶请问我应该怎么办1
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协商不成,到法院起诉,详谈电话联系。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担
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向法院起诉开发商和物业,要求赔偿。
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您有权起诉房产商要求维修整改及赔偿损失。
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协商不成的话可以起诉解决
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协商不成,到法院起诉,详谈电话联系。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第十三条规定,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。