建材市场马上拆迁了,几天前接到的通知,要求承租户在6月底前全部搬离,并以合同上只是注明了如果不续租只要提前三个月通知为由不给大家赔偿,每个承租户都对租的场地做了很大的投资,有的甚至已经经营了15年之久,有很多固定资产是没有办法搬离的,请问这种情况能不能要求赔偿呢?
房产纠纷
2014-04-02 22:11:04
共有5位律师解答
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你好，不续租提前通知，和租赁物内装潢费用的承担是两个概念，不知道租赁合同中有无约定，但一般装潢费用是由承租人承担，但如果出租人得知要拆迁而不告知承租人，承租人之后再进行的装修就应当得到补偿。另一方面，这样的拆迁搬迁，一般会补偿一点，建议联合其他商家和市场继续协商
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你好，不续租提前通知，和租赁物内装潢费用的承担是两个概念，不知道租赁合同中有无约定，但一般装潢费用是由承租人承担，但如果出租人得知要拆迁而不告知承租人，承租人之后再进行的装修就应当得到补偿。另一方面，这样的拆迁搬迁，一般会补偿一点，建议联合其他商家和市场继续协商。
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属于非居住用房 征收补偿款标准比住房还要高，当然还和一些其他的问题有关，比如租房合同的合法性等等
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
