摩托车在公司楼下车棚被偷了物业会赔么,车棚就一个出入口,对着门口有监控摄像,车棚门口就是一个岗亭,里面有看车棚的人,我早上上班骑车去,晚上下班发现车丢了。以报警,请问这种情况下我和物业索要一定赔偿是合理的吗,如何合理多少合适
刑事案件
2014-04-27 23:17:49
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物业管理公司是否应当就小区业主财产被盗承担相应的法律责任，首先取决于物业管理公司在实施物业管理活动中是否有过错。如何界定物业公司是否存在过错，关键要看物业公司与业主签订的物业服务合同，要看物业公司是否严格履行了合同义务。比如合同约定保安定期、不定期巡逻，门卫值班，安装防盗装置等，如果物业公司在提供的服务中已按照合同要求采取了有效的防范措施，尽到保障业主财产安全义务的，是不承担责任的；反之，如果物业公司没有尽到职责，对安全防范存在过错，导致业主财物被盗，业主就有权要求物业公司承担赔偿责任。
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如物业有管理职责但疏于管理，有赔偿责任。
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属于物业的过错，可以要求对方赔偿。
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