我是买方,原来的房东有两套民房,我买的这套有房产证,在我们办理房产证过户的时候却不能办,办事人员说房东现在居住的房屋属于违建,且没有房产证,他是怎么建起来的在我们买这套有房产证房屋的时候是不知情的,现在政府规划我们房屋旁边需要修建一条公路,需要征用我们的一部分房屋,这时候我们得到的补偿跟没有房产证有没有差异,我们的合同有没有法律效应。
房产纠纷
2014-05-13 10:24:59
共有2位律师解答
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要分清房东有证的房产与无证的房产的关联性，如果是独立的，你们的买卖当然有效，拆迁也应该给你补偿。
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只要你买的不是违建，政府不能拒绝办理登记。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
