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我是马群正在拆迁的,我家是s122省道边的集体土地的房子,租给别人,一年房租有十几万,但是现在拆迁的评估只多赔偿1000块一平米,就是赔偿16万,我家的门面房大概有160平米,也就是一年多的房租,我想请问下,这种情况能要到门面房,或者一平米能赔偿到两万吗?我家有营业执照,但是门面房是宅基地和车库的证

征地拆迁
2014-05-26 10:43:26
共有5位律师解答
  • 您好,
    根据你的表述补偿标准过低。
    房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
    房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
    有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
    商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
    如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
    由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
    根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般村民主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
    详情可来电来访。
  • 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
  • 可以要求停业损失。
  • 本律师认为:
    这一房屋不能以住宅的拆迁补偿标准来计算和赔偿;
    同时须考虑到区位、用途、营业损失、装潢;
    协商不了,可以依法维权
  • 您还,赔偿过低,,
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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