父亲去世了，房产证土地证是母亲的名字，要过户给我，土地局说因为是母亲的名字，不能继承和赠予，只能用土地出让，请问是这样吗？
房产纠纷
2014-06-28 22:16:12
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划拨土地使用权先要办理土地出让手续，方可向土地局办理土地过户手续
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划拨土地使用权是可以继承的。首先，划拨土地是属于用益物权是可以继承的。而且我们经常说房子为例走，所以说这个房子是可以进行继承的，而且国家对于划拨的土地要征收土地出让金，这也是承认了划拨土地使用权是可以继承的。
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如果是国家划拨的土地使用权，那么这个土地的使用权是可以继承的。但是，如果该划拨土地的使用年限到了，那么这种情况下就不能够继承。否则的话，这种性质的土地使用权是可以继承的，我国法律规定，是可以继承。
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