您好！我先生是外籍人士，我们于13年6月在宁波购买一套商品房，之前在房屋认购书上，我们明确告诉销售人员要办理外销证，办房产证时要用到，在得到开发商明确答复办好外销证情况下办理了购房手续，并承诺会给我复印件，直到今年6月底办理了交付手续，这时我向开发商要国安外销备案意见书，要了很多次后给了我一张意见书复印件，才告诉我问题所在：开发商销售给我的房子并不在备案书范围之内，也就是说我购买的房子是没有取得外销证的，直到现在我也没办法办理房产证，请问这样情况下我可以要求退房并取得赔偿吗？
房产纠纷
2014-09-04 07:53:44
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如果你有证据能够证明当时跟开发商明确了要办理外销证，可以要求退房并取得赔偿。追问：交定金时认购书上注明的，但是现在认购书在开发商那里了，付全款的时候交给开发商了
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可以要求的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
