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你好!律师,我在房产中介借了一套房子。当时房产中介说房主不在,就代房主代签了房屋租赁合同。还收了我800元的房屋中介费。过了俩个星期,我叫房产中介提供所租房主的房产证。房产中介提供的是单位的房产证。房屋中介说他们是向房屋所有单位租借。现在是转租.请问我们的房屋租赁合同有效吗?我借的房子是毛坯,我简单的装修了一下。如果取消合同。装修费和中介费该有谁承担

房产纠纷
2014-10-18 07:42:12
共有5位律师解答
  • 未经出租人同意转租房屋有效吗|||  依转租行为是否取得出租人同意而效力不同。《合同法》第二百二十四条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租 详细>>
  • 对交通事故造成的人员伤、亡及经济损失的赔偿,按照有关规定和赔偿标准,根据事故责任划分相应的赔偿比例,由公安交通管理。部门召集双方当事人进行调解。双方同意达成协议,由事故调解人员制作并发给损害赔偿调解书。经调解未达成协议或者调解书生效后任何一方不履行的,公安机关不再调解,当事人可以向人民法院提起民事诉讼。
  • 对交通事故造成的人员伤、亡及经济损失的赔偿,按照有关规定和赔偿标准,根据事故责任划分相应的赔偿比例,由公安交通管理。部门召集双方当事人进行调解。双方同意达成协议,由事故调解人员制作并发给损害赔偿调解书。经调解未达成协议或者调解书生效后任何一方不履行的,公安机关不再调解,当事人可以向人民法院提起民事诉讼。
  • 原房东与二房东的合同约定允讲二房东转租的,合同有效。如果原房东与二房东的合同约定不允许二房东转租,如果原房东不同意转租的,合同无效,如果原房东同意转租的,合同有效。
    如果合同取消,装修费和中介费由你承担,但中介代签名有过错,可找中介赔偿。
    追问:签合同的就是中介公司,他们在合同中既是房东还是中介,不光收租金还收中介费
  • 原房东与二房东的合同约定允讲二房东转租的
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