我们和房东的租赁合同已到期1年，默认续租没有签合同。房东不知道是谁，房屋管理人也不说联系方式，现在9号想退房，房屋管理人一直不让退，非得月底退房。我们11月的房租也不敢交，一交完也不会退11月未住的房租，我起诉房屋管理人有效吗？有胜诉的把握吗？
合同纠纷
2014-11-05 14:03:32
共有4位律师解答
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您好，合同到期没有签订新的书面合同的，视为不定期租赁。双方均有权随时解除合同，只需要提前合理期限向对方通知即可。建议当事人来电或QQ咨询,QQ：316350359，详细情况需要当事人与律师面谈。鉴于案情中的任何一个细节都有可能对案情存在关键性因素，本着对当事人负责的态度，律师必须在了解案件的详细情况并审查您的全部相关证据后，为您提供切实有效的法律意见或具体的诉讼方案。
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可以随时退房，起诉要起诉房东，追问：但是不知道房东是谁，房屋管理人也不肯说，怎么办解答：不用，只要搬出来不交房租即可
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可以起诉。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
