父母的两套面积相同格局相同楼层相同的房产,兄弟三人法定继承了,三人已经共同去做了公证书,但是,现在还没有办理三人名下的房屋所有权证书,房屋还在父母名下,未做变更。现在其中二弟和三弟提出,他们要互换两套房子的他们各自所具有的三分之一份额,希望以后办理房本时,一套房他们可以各自占到三分之二。而大哥不同意他们这样调换,认为调换会侵犯自己的权益。请问:第一个问题:如果二弟三弟想调换份额,没有得到大哥同意能调换吗?第二个问题,如果二弟三弟不经过大哥同意,私下去调换,到公证处或者法院能办到吗?
-
您好,如果没有损及大哥的利益,是可以调换的。但是原则上应当共同分割遗产
-
你好,一般是按照公证办理的,协商解决,协商不成,可以起诉解决,需要帮助,电话联系
-
你好,具体要看具体事实和证据,如果需要帮助,电话联系。
-
您好!不能。不能。
-
我国继承法对继承份额如何规定||| 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。怎样确定继承份额? 第一顺序:配偶、子女、父母; 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
详细>>
-
你好,协商不成可以起诉
-
现在既然已经法定继承了,而且之间约定是按份,各自是有权处分自己的那一部分的。
-
建议协商处理,协商不成,诉讼处理
-
他们对各自的份额有权自由处分而且也没有侵犯到大哥的利益,所以不需要大哥同意。他们协商同意的,法院可以以调解的方式同意他们的调换方案
-
需要协商一致再次办理公证
-
查看全部10个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。