租商埔时已付一万二租金和二千水电压金。第二天去发现屋里全是水，不能进行营业。与房东联系多次，对方一直不露面，只是同意处理漏水，但也不保证以后不漏。并且一直没有实际行动。我想退租，合同上没有写违约金。房东不同意。请问可以退租吗？需要准备些什么？
合同纠纷
2014-11-23 21:38:15
共有3位律师解答
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你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 -
你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。需要帮助，可以电话或短信联系。
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你好，根据合同约定履行义务、承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
