我有一超市转租她人，对方因生意不好，起诉法院要我退她钱，她退我超市，请问我们的转租合同有效吗、该门面房东没有产权证和相关手续，但是该房东已经在此收该房租七。八年了，我与他签的租房合同有效吗、
房产纠纷
2014-12-12 20:25:27
共有3位律师解答
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房屋转租合同无效有哪些情形||| 合同无效是法律对于民事行为的否定性评价，只有出现严重的违法情形时才会导致无效，那么什么样的房屋转租合同无效呢?法律规定的主要有这两种：一是房屋本身就是违章建筑，二是转租合同期限超过了建筑物使用期， 详细>>
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转租合法有效。
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1、合同具有相对性，只要没有存在合同法规定的合同无效情形，合同就是有效的；
2、合同法52条规定合同无效的情况有：合同内容违反法律法规，损害国家、第三人利益；合同双方恶意串通，损害第三人利益；其它无效情形。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
