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我家住上海70年代建的老公房3楼,前一阶段2楼装修,将卫生间的门更换了位置,敲了墙,还做了吊顶。近期他家卫生间漏水,第一次和我家说后,又说是自己装修的问题。之后还是漏水,找物业检查后,说是预制板有裂缝,要从我家进行修理。漏水位置就在原先的卫生间的门这块。我家认为这很可能是他家装修时破坏的预制板,因为在他家装修前从未出现过漏水的情况。像这种情况该如何处理?
房产纠纷
2014-12-14 06:01:00
共有4位律师解答
可以协商处理。。温馨提示:建议委托律师,如需具体咨询或帮助,可与我联系面洽。。如您满意我的答案,请采纳。
追问:
还未进行过协商,对方目前表示与物业确定维修方案,但此方案我方未参与,是否可不予理采
协商不成,可通过 诉讼解决。
追问:
未进行过协商,对方单方面认为应由我方承担责任,并称已与物业确定方案,以后就是我家的事了。若协商应商议哪些内容?是否可订立契约文书?另,一般这种二层之间的隔层问题应由哪方承担维修费?
目前可以协商处理。
追问:
对方没有协商的意思,就上来说,他们和物业定好方案了,接下去就是我家的事了!后来我打电话去物业,物业不承认定好方案了。我接下来该怎么办?
解答:
如果双方协商处理不成,可以起诉要求其承担维修责任,对方若拒绝承认是由其施工造成,可能要委托专业机构进行鉴定。
追问:
如果按照目前的情况,物业维修费及我家地板恢复原状的费用应由哪方承担?
目前可以协商处理
追问:
协商过,不成功,他家要我家承担90%的维修费,但我家并无过错,又未装修过,且正常洗澡用水,建议他家去鉴定,但对方又不肯
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