我家新买一二手房，今天发现墙面有很多竖向裂缝，南北两侧窗下有45度裂缝0.2毫米，40厘米长，该是地基沉降，是框架结构，共三层，我家二楼，看三楼也有裂缝，这该怎么处理，谢谢
房产纠纷
2014-12-30 16:29:54
共有20位律师解答
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对于出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵的，应承担赔偿责任。对于出卖人已如实告知瑕疵或买受人已明知瑕疵的，则出卖人不承担责任。对于房屋的隐蔽瑕疵，如并非出卖人在装璜、使用过程中所产生，而系房屋本身所固有的，若没有证据证明出售一方对此是知晓的，出卖人亦不承担瑕疵担保责任，但买受人可以房屋所有人身份，依据因合同转让而取得的权利，向开发商主张保修责任或赔偿责任。
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可以与开发商协商解决。需要法律帮助，我愿意助你一臂之力。如果满意请采纳，并请给予评价。
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严重影响安全，可以起诉索赔。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
