法律咨询

您好!如果是婚前买房女方父母付的首付,但是由男方贷款,房产证上写我们四个人的名字。万一离婚怎么分配?增值部分呢?

婚姻家庭
2015-02-21 22:48:04
共有8位律师解答
  • 写四个人的名字,就是四个人共同共有,如果离婚,没有取得房屋所有权的一方,因为参与还贷,所以要给予其所还部分房款以及其增值部分的补偿。
  • 原则上四人平均分配
    追问:男方如果名字不写上去但是他付了房贷 那么离婚后他是否有补偿
    解答:看产证是婚前取得还是婚后取得。若是婚前,则与他没关系了;若是婚后,他要享女方部分的一半财产。补偿可能会适当考虑,但不是必须的,可以作为借款
    追问:那我可不可以把首付作为婚前财产 贷款作为婚后财产
  • 你好,四个人共同共有。
    追问:增值部分也是吧?
  • 你好,由于你们的房产证没有约定份额,离婚时应该是每人四分之一。关于贷款部分,应当是男方拿一半,增值部分是分配4分之一。
    追问:如果不写男方名字 那么离婚后房贷他还能分到吗
    解答:能,共同还贷部分一人一半。
    追问:是不是要做婚前财产和婚后财产公证
    解答:我认为没有必要,因为本来就是你的婚前财产,而且你既然加上男方的名字那就表示赠与他那部分。
    追问:如果我婚前财产不加男方的名字 但是贷款部分我们离婚后一人一半怎么操作
  • 根据产证一般四人均分,取得孩子抚养权的一方以及出资较多的一方可以要求适当多分。
  • 增值部分可以属于夫妻共同财产
  • 按对房屋贡献进行分割。
  • 依据份额分配。
查看全部8个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
婚前买房婚后还贷离婚怎么分割
6470
婚前按揭买房离婚怎么分
民法典 951
婚前按揭买房离婚怎么分
民法典规定婚前买房,离婚怎么分割
民法典 1902
民法典规定婚前买房,离婚怎么分割
房本登记男方名下首付男方出,婚后一起还款离婚怎么判
民法典 1136
房本登记男方名下首付男方出,婚后一起还款离婚怎么判
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产 17706
离婚办理房产证需要2个人吗
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨 620
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨 385
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 240
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨 205
判决抵押无效如何处理
抵押担保 155
加载中