我通过中介与卖家签订了买卖合同，并付了3万元定金，卖家产证上只有老公的名字，老婆来代签的合同，并签署了补充协议，承诺这是经过老公的同意并会第二天让老公来补签，否则算违约，赔偿房价的20%给我，可是几天过去了，房东不肯签字，要求撤销合同，我是否可以主张按照合同约定的20%赔偿款？再者，中介未要求房主提供授权书就接受了房主之妻的委托，是否应承担违约的连带责任？
合同纠纷
2015-04-23 08:18:28
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你好。如果补充协议里面有提及她老公来补签的时间，并且现已到期，你是可以主张20%的赔偿的。中介公司这边，你也可以以中介公司未尽到充分审查义务为由，要求对方承担连带责任。但是老婆代老公代签的事情，你本身是知情的，所以，对中介公司的诉求，很难得到法院支持。
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存在缔约过失，可以要求赔偿。
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你好，卖家违约，可以追究其违约责任，建议委托专业律师帮助处理。如需咨询或帮助可与我联系。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
