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我有个亲戚移民到了英国,口头委托我帮她卖房,与买主签了合同,收了十万元定金(三万元定金我收了,七万元定金给了中介),等她六月回来再户。她突然说不卖房了,要违约,但只愿意支付三万定金的三倍也就是九万违约金,但是合同写明违约要给三十万元违约金。请问我亲戚一直不给钱,是签合同的我要赔三十万元吗?如果对方把我告上法庭我该怎么办?
房产纠纷
2015-05-07 23:28:46
共有4位律师解答
您好,您亲戚的口头委托帮助卖房,如果还没有签订房屋买卖合同,使用定金罚则,即需要向买受人双倍返还二十万定金。如果已签房屋买卖合同,买房人可以在定金罚则和违约金两者选择对自己有利的赔偿。
您好:你可以向买方披露你亲戚,让他们直接解决。
你好,建议双方协商处理。
你好:可以起诉解决
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