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租赁商场地下负一层,商场要求开儿童游乐园,已经交上定金。办理消防证时被告知违反消防法,现在商场不予退还定金。这个官司会输吗?

合同纠纷
2015-05-14 20:27:35
共有8位律师解答
  • 定金能退吗|||  定金作为合同履行的一种担保,《担保法》中规定:担保合同(即定金条款)是主合同的从合同,若主合同无效,定金条款无效(另有约定的,按约定)。换言之,若合同无效,定金条款亦无效,收受定金的一方应返还定金 详细>>
  • 需要看你与商场签订的合同。建议面谈
  • 按照您描述的情况出租方应返还定金。具体要看租赁合同具体条软的约定。
    追问:合同要求必须开儿童游乐项目,我办不下消防证无法履行合同,我是否可以告他恶意签订无效合同并返还定金,谢谢
    解答:您好,合同无效的认定时非常严格的,您的理解和法律规定的是有偏差的。
  • 建议带相关资料当面咨询律师,具体要看租赁合同具体条款的约定。
  • 你好。首先要看你们之间的合同是如何约定的,有约定从约定。另外,如果合同中约定商场要求必须开儿童游乐园而不允许作其他用途使用,而现因违反消防法,是属于合同目的根本无法实现,可以要求解除合同,而不是合同无效,可以要求返还定金。  
  • 你好,如果商场有明确要求开儿童游乐园,而现在无法实现这一目的的责任并不在你方,商场应当予以退还定金。
  • 委托律师代理,请致电咨询
  • 你们双方签订合同交定金。不能开儿童游乐园是因为消防呢,缘故不是因为你违约的缘故。所以定金应当予以返还,如果不给法院起诉
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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