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辛苦律师们帮我解答一下! 我的购房合同上写的是:“2015年4月30号交房,除不可抗力外。且如果未按时交房,可单方面解除合同”。到今天(5月14号)还没有交房。详细如下:我们买的这个是酒店式公寓,在一开始贷款时,北京银行说我们之前没有买过理财产品和别的房产,要求我们买他们银行的8万元的理财产品。买完理财产品后,说可以办理贷款了,并在4月30号之前开发商好几次都说可以拿房了。但是今天又说银行要我们少贷5万才能放贷给我们。但是我们的合同里写的是商贷50%,我们贷款是27万,合同总金额是55万。少于50%的。按照要求是可以贷款的。如果我不想少贷5万元。要求单方面退房的话是否可行?我是否会承担什么责任?谢谢

其它综合
2015-06-12 06:21:36
共有9位律师解答
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  • 把合同等材料拿到律师面谈。
  • 提供合同直接咨询律师。。
  • 建议你提供合同直接咨询律师较为妥当。
  • 如果银行合同已经审批,可以拒绝,但由于你与银行的纠纷影响了付款,你需要承担相应违约责任。因为付款原因导致未按期交房的,不是开发商的原因。
  • 如果有明确约定,可以解除合同,那你就可以直接解除。不过合同是一个完整的法律文件,不能单看某一个条款,而是应该放在这个合同中去理解,建议带合同当面咨询律师
  • 按合同如不按期交房你可以要求退房,没有说少贷5万的问题。
  • 如果确属晩交房可解除的即可退房,如果因为你贷款原因自己付责。建议带好合同面谈
  • 建议你提供合同直接咨询律师较为妥当
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