深圳买房,卖家违约不想卖了。合同里有双倍定金返还和合同价款20%赔偿加返还定金,不知道向法院要求20%赔偿金能否得到支持?哪位律师给个高见?
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首先要看你这个房屋买卖合同履行到哪个阶段了,一般法院是很难支持20%的违约金,如果房子升值很大,你也可以要求继续履行合同,有需要,可以来电咨询。
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带材料直接面询律师确定
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按照合同法规定,买方交付了定金的,卖方违约,需双倍返还买方的定金
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违约条款是具有选择性的,你可在主张对方违约时选择适用。
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定金和违约金只能主张一个, 需合理催告
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对方违约的,可以要求承担违约责任。但前期的工作,你要准备好。力争对方是违约的,才可以要求赔偿。
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你好,可要求卖家支付违约金,欢迎来电咨询。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。