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集体企业法定代表人在2009年在职工不知情的情况下,把单位厂房出租,出租年限15年,在2013年企业换届,企业法人代表更换,现任法人代表说租房合同15年太长,租房不能租15年的,说合同无效,以及原法定代表人违纪,以及14年所欠房租要上届法人代表催收,请问此合同是否有效,原法人代表是否违纪,以及所欠房租未收是否有责任。

公司企业
2015-06-09 21:46:20
共有6位律师解答
  • 你好,原法定代表人在职务范围内作出的代表单位的行为及承若只要不违反法律强制规定都是有效的,其行为代表公司的行为,没有其他正当理由则合同有效,公司有义务履行,新法人可以跟承租方洽谈,协商解决。
  • 您好,由于你询问的法律问题比较复杂,建议电话或者当面咨询,以便针对性地帮助你解决问题。
  • 你好,不违纪的,房子租赁不能超20年,所以不违法
  • 你好,电话咨询
  • 你好,原法定代表人在职务范围内作出的代表单位的行为及承若只要不违反法律强制规定都是有效的,其行为代表公司的行为,没有其他正当理由则合同有效,公司有义务履行,新法人可以跟承租方洽谈,协商解决
  • 你好,原法定代表人在职务范围内作出的代表单位的行为及承若只要不违反法律强制规定都是有效的,其行为代表公司的行为,没有其他正当理由则合同有效,公司有义务履行,新法人可以跟承租方洽谈,协商解决
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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