男方婚前贷款购房，婚后房产证上写名字，婚后女方出资30W，因为男方现在需要这钱用来装修购置家电上。怎么才能体现这笔钱是还贷款上面的。若牵扯到离婚，可以拿回这笔钱款。还请各位律师帮帮忙！谢谢！
婚姻家庭
2015-10-14 07:53:02
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婚前贷款买房，婚后还贷，属于共同财产的，分割的话均分，同时贷款部分共同承担。如果一方主张拿房的话，要承担后续还款义务，并向对方支付房屋折价款。追问：婚后还贷部分是一人一半的吧，不管是双方父母哪个父母还款，婚后还贷部分都是一人一半的吧。解答：如果先扣你的公积金的话，你可以主张还贷的部分中，有一部分是在婚前已经形成的公积金，这部分还款对应的房产份额属于个人部分，其他属于共同财产追问：婚后我的公积金也会一起绑定，反正，婚后不管任何方式还贷款，父母赠与啊什么，婚后的都属于共同财产，如果牵扯到离婚了，婚后还贷的部分就是一人一半对吧。律师，我这么理解对吗？解答：基本上正确。追问：律师，是这样的，因为我也有朋友和我说，最后在分割房产的时候，法官也会看出资情况，会不会觉得女方没有出资或者出资少而不给予还贷一半的房产呢？或者女方把钱直接转入男方账户？这样可行嘛？解答：现在产证上有几个人的名字？追问：一个，就是男方的名字，婚后加女方名字解答：你是男方还是女方？解答：女方的30万是否用在房产上？追问：我是女方。因为是这样的，男方手头现在还缺钱，需要女方来装修购置家电家具，等手头的死去亲人房子卖掉的钱，再去还贷款。解答：即使女方的30万元没有用在房产上，只要女方名字在产证上，分割的时候女方至少有10%至15%的房产份额。解答：也不是说绝对按照一半分割的，要看两人对房产的贡献度。解答：你们可以在产证上明确约定份额，按份共有的。这样就不会有争议了。比如50%或者60%。
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婚前贷款买房，婚后还贷，属于共同财产的
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婚后还的房贷，房子属于夫妻共同财产。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
