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我是2013年国庆买的期房,当时房子刚开始打地基,交了首付,随后按揭贷款买的,按照合同是今年五一交房的,但是房子一直未建好,中间问开发商那边,说是政府原因导致停工四个月,到时从春节到现在都没动工,房贷已经还了一年多,现在房子一直未动工,怕成为烂尾楼,请问我可以停贷吗?银行有没有责任,那栋楼的业主们准备走法律程序,请问我们该怎么做?本人外行,对这个不懂,请详细描述,谢谢啦。
房产纠纷
2015-11-25 14:57:31
共有4位律师解答
你好,有成为烂尾楼的可能。根据法律规定,你可以主张开发商承担违约责任,还可以主张解除合同,解除合同需要与开发商、贷款银行进行协商。如果你决定退房,你也可以书面通知贷款银行及开发商停止还贷。
综上建议你协商处理,协商未果可以收集相关证据去法院起诉解决~
你好,按照合同起诉对方
追问:
我现在可以不还房贷吗?房子未建好,银行就贷款,这合法吗?银行有没有责任?我是否可以连银行一起起诉,我现在交了大部分房款,还着房贷,而房子一直未动工,交房遥遥无期,我可以退房吗?银行贷款怎么处理?
可以提起诉讼,要求退钱
你好,还贷是你和银行之间的事情,银行是没有责任的,如果你不还贷对你个人征信会有影响。至于逾期交房,你可以起诉开发商要求其承担违约责任。
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