法律咨询
你好,律师。爷爷在去世时把房产证给了我父亲,现在我姑姑她们也想要分房子。请问有房产证却未办不动产登记,房屋所有权归谁?
房产纠纷
2016-02-17 18:52:19
共有5位律师解答
根据我国相关法律规定,仅不动产以登记的方式进行公示,只有进行登记才发生物权效力,买受人才能获得不动产的所有权,登记就是将新的所有人的名字登记在房产部门的登记簿上,不动产登记簿是无权归属和内容的根据。而房产证是房产部门发给权利人的一种享有权利的凭证,只起到证据的作用,当不动产登记簿记载的权利人和房产证记载的权利人不同时,以不动产登记簿为准。即房产证的效力弱于不动产登记簿的效力。
您好,您可以详细描述一下具体案情吗?
你好,房产以登记为准
你好,建议咨询房管部门
没有其他相反证据,按房产证确认
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
有房产证还要办不动产证吗
186119
只有房产证没有土地证能不动产登记吗
可以咨询房管部门。
人咨询过
继续咨询
张元江律师
北京市尚和律师事务所
房屋拆迁回迁户是否预告登记
01:56
2345
不动产证就是房产证吗
48005
侄子可以继承叔叔的宅基地使用权吗
民法典
4135
房屋未过户能否办理不动产登记
您好!不能办理。
人咨询过
继续咨询
赖立明律师
广东晟典律师事务所
怎么办理不动产权证
01:45
2345
房屋所有权是房本吗
民法典
497
有房产证无土地证能进行不动产登记吗
在北京尚未实行房地一体登记,可以就房产单独登记。
人咨询过
继续咨询
不动产登记未办继承旳房屋怎样登记
你好。此属于房产管理部门的具体行政工作,建议直接咨询房产管理部门。
人咨询过
继续咨询
公租房住满五年怎么办
公租房
2279
房东不退押金怎么办
退房
3886
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
人咨询过
继续咨询
购买了小产权房该怎么办
小产权房
2143
规划区可以修建房子吗?
可以向规划部门申请
人咨询过
继续咨询
公租房满5年就不让住了吗
公租房
3164
农村房子搭建需要什么手续
在农村建房需要办理的手续如下: 1、建房户向村委会提出建房申请; 2、村委会审核同意,签字盖章; 3
人咨询过
继续咨询
经济适用房是什么意思
经济适用房
3354
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
人咨询过
继续咨询
开发商五证不全能否退房
退房
3351
自家院子建房不申请可以建房子吗?
以当地规划局、住建局答复为准
人咨询过
继续咨询
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
人咨询过
继续咨询
借名买房房屋所有权确认书
个人住房
324
杭州市房屋所有权赠与协议范本
设备赠与
324
房屋所有权赠与协议范本
设备赠与
324
离婚协议书有房产证
离婚有子女
324
无证厂房的转让合同范本格式
厂房
324
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
海淀区律师
朝阳区律师
东城区律师
西城区律师
丰台区律师
石景山区律师
房山区律师
大兴区律师
通州区律师
顺义区律师
昌平区律师
密云区律师
怀柔区律师
延庆区律师
平谷区律师
门头沟区律师
北京律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权