我买了一个二手房,在中介公司与房主签了买卖合同(中介公司拟定的),还没有在房管局办理手续。一共交了10万定金。现在房主不想卖了,口头答应双倍赔偿定金和已交的中介费,但是一直拖着不给,已经快2个月了。我要是上诉的话除了要求双倍赔偿定金和中介费以外,还能不能要求对方赔偿房价上涨这部分的损失呢?
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您好,您的这种纠纷是在房屋买卖合同中较为常见的,在这种情况下您可以主张违约合同责任赔偿,在此种情形下,房主与中介都是涉及利害关系的厉害人,都可以主张一定的赔偿。您的问题建议进一步交流。
追问:你好,请问中介应当承担什么样的责任呢?
解答:您好,具体的问题您可以根据我的助理所说的进行详谈。
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您好,因近几月二手房价格上涨过快,卖方违约数量增多,您可以要求房屋增值部分的损失,但需要证据及法院的认定。
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你好,可以再要求房价上涨的损失,但是举证需要法律支持和相关证据。
追问:你好,关于房价上涨的证据能否以当时各中介机构提供的均价为依据呢?
解答:可以的,协商不成尽快起诉解决。
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您好,您可以主张,但要看证据具体情况,或者您要求对方履行合同。
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可以。
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可以主张。。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。