您好，我是卖房的，我想违约，买方交2万定金，买方要起诉我，我应当赔买房多钱，人家贷款也下来了，房管站我们也签字了，就等着过户了。
房产纠纷
2016-09-24 13:55:48
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你好，需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
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他会起诉过户。
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你好，如果贷款下来了，违约不了了，只能继续履行
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