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婚前定房交首付已办理银行贷款,但贷款还没放下来,如果这时领结婚证这房子属于共同财产吗?
婚姻家庭
2016-09-26 22:35:11
共有3位律师解答
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
追问:
想请问男方现在房子还在还贷期间,那如果结婚后也是双方财产吗
房产证登记在谁的名下?哪一方出钱购买?
追问:
贷款还没放下来,房产证还没写名字的,婚前是女方支付首付,如果结婚这房子的所有贷款还是由女方还清
解答:
不算共同财产
可以书面约定财产归属。
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