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今年9月5号的时候,在中介签了房屋买卖协议,我是买家,当天晚上和我签字的不是房主本人,是房主的干爹,当晚我购房定金交了两万到中介,之后,房主干爹那边寄过来一个房主的委托书,委托她干爹来办理卖房子事宜。之后我这边就是把首付打在自己一张银行卡上,银行贷款审批通过之后,9月21日我把营业税等所有税费都交了,交税当天房主干爹还打电话给我,我告知了他,十一之前就可以正常办理过户了,他也认可了。然后就等中介那边通知我办理过户。结果中介的人跟我说房主干爹那边都没时间,要等到十月一号之后,10月18号办理过户。我打电话给房主干爹,他说可能10月18号,也可能二十几号,等有空了再去办。无锡房子现在价格波动也挺大,我觉得他是在故意拖延时间,请问我该怎么办啊?

房产纠纷
2016-09-29 11:07:08
共有4位律师解答
  • 到时候可以起诉要求继续履行并支付违约金,你的情况法院支持可能性很大的。上述只是根据你提供的情况作出的初步判断,但是每个案件都有自身的特殊性,为更好的解决你的问题,建议直接与我联系,以便更准确的作出分析。
  • 可以给他一定时间,如果对方明确拒绝履行,可以要求承担违约责任。
  • 你好,可以根据合同情况主张自己的权益,对方很可能有违约的想法,这个还要针对合同条款来判断。如需律师帮助可来电咨询。
    追问:合同中没有明确写明具体的过户日期。其中有一条:甲乙双方在办理该房屋交易相应手续时应积极配合。如甲乙任何一方故意拖延时间或者不及时提供相关材料,导致未能按丙方通知的时间办理相关手续,那么每逾期一天按已购房款的万分之三向对方赔偿损失。
  • 协商不成可诉讼解决,如需帮助可联系本人
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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