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(1)男女双方婚前共同出资购房。为享受北京首套房贷款优惠,以女方名义买房,然后双方结婚;购房前双方签署协议,确认此次购房为双方共同出资,产权归属于双方;但协议未做过公正; (2)自购房至今约2年半,双方共同还贷1年。之后女方独自还贷1年半,男方承担了交房、装修、家具家电、租房等家庭支出,金额远高于需平摊的贷款; (3)该房产男方从专业投资角度做过充分评估,确定会大幅增值,并由男方力排众议,坚决买下(排卡、选房均男方独立完成),买后2年半,房产由200万增值到近600万;现双方感情破裂,女方想独占该房,理由如下:①房主本人 ②男方近1年半未承担房贷;只想偿还男方首付款出资,以及装修等垫资! (4)咨询律师同志,还请给出专业解答,如何保证男方房产方面的正当权益?

民事相关
2017-05-03 11:34:35
共有14位律师解答
  • 您好,婚前签署的协议有效,该房是属于夫妻共同财产,双发都可主张平均分割。但也有可能存在其他特殊的情况,所以还是要根据具体情况才能进行合理判断,建议来电详询或来所面谈,帮您维护权益。
  • 您好,须收集共同出资、装修垫资的证据。
  • 你好,协商不成,建议起诉。.
  • 你好,协商不成,建议起诉。
  • 您好,可以起诉
  • 按照协议进行分割房产
  • 看具体情况,协商不成起诉处理
  • 你好,如双方签订协议,说明房子属于两个人所有,男方可以要求均分,如女方坚持要独占房产,可以按限房价来要求分割房款,协商不成,起诉解决。
  • 您好,需要看下协议以及合同,建议详细电话沟通
  • 你好,您可凭协议起诉。
  • 您好,建议诉讼维权。
  • 您好 一般视为夫妻共同财产 完善您的问题 方便律师解答
  • 你好,由于有协议的存在,可以判断为共同财产,还贷不知是在婚前还是婚后。不过不影响房子是共有的
  • 您好,协商不成时可以及时到法院起诉解决!
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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