您好！我买的是二手房，上面有写没有按时交房产生的违约金，房主不同意给违约金，因为违约金问题没有谈成，后面可以物业交接后再打官司要违约金吗？如果因为违约金问题没有谈成 房主说：不要违约金就交房，打官司的话，打官司的时间是否能算在违约金之内？
房产纠纷
2017-04-28 01:40:52
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我买的是二手房，上面有写没有按时交房产生的违约金，房主不同意给违约金，因为违约金问题没有谈成，后面可以物业交接后再打官司要违约金吗？如果因为违约金问题没有谈成 房主说：不要违约金就交房，打官司的话，打官司的时间是否能算在违约金之内？可以通过诉讼途径解决
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没有约定违约金，是不能主张的。
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可以，可以办理完毕手续之后起诉对方要求违约金，也可以之前，只是不管怎样，诉讼时效是两年，不要超过诉讼时效即可。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
