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请问,婚前买房,双方共同付首付,但房产证是男方的名字,婚后共同还贷,如果离异,这个房子女方能分到多少?

房产纠纷
2017-05-06 14:00:45
共有7位律师解答
  • 你好,婚姻法司法解释三第10条规定:“ 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

    依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”

    按照此规定,首先是双方协议,协议不成,法院判决归不动产归产权登记一方所有;但是如果婚后还贷,是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话,该款属于夫妻共同,如果离婚,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
  • 房产是男方的个人财产,婚后还贷部份是共同财产
  • 可以主张共同分割可与我联系帮你..
  • 可以主张共同分割可与我联系帮你
  • 你好,婚后还带部分是共有的
  • 你好,根据介绍情况,婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共有,离婚时原则上应当均等分割;婚前首付部分需要提供证据予以证明。如需要请来电或来所面谈!
  • 你好!离婚时房产归男方,但婚后共同还贷及增值部分属于夫妻共有。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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