居民楼下面不能开饮品店吗？ 房产证上写的是商铺
房产纠纷
2017-08-01 14:54:16
共有4位律师解答
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您好！确定一下房屋的性质，是属于居民房还是商业房。另外按照上海市新政策，商住房都改为住宅了。建议带材料来让律师看一下，我们这边会给出几个方案供选择。
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确定一下房屋的性质，是属于居民房还是商业房追问：房东的房产证上写的商铺1-2层解答：房产证写明是商铺1-2层，那么可以商用的追问：土地状况写的是住宅 房屋状况写的是店铺
没写可以商用追问：土地状况写的是住宅 房屋状况写的是店铺
没写可以商用解答：一半是不会出现这种情况的，土地商用-对应的是房产店铺；不会出现相矛盾的。如果是这样，建议你向工商局投诉，要求其确认营业资质问题追问：好的 谢谢 问题已经解决了 -
既然是商铺，那么属于经营性用房
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
