2016年12月31日和一位房主签订了一份20年的租房合同，在2017年3月中旬，房东带着人将我们从租住房子中驱逐出去，并声称在2016年12月23日已经和另一租户签了20年的租约，并出示合同，而后协同租户侵占了出租房，在四月份我们已经按照租赁合同纠纷起诉了房东，但是房东玩失踪，开庭传票无法送达，导致需要公告两个月，现在公示期满，法院暂定8月15日开庭，如不到庭将要缺席裁判。现在我们联系不到房东，所以准备走刑事案件流程，请问这个案件可以走刑事案件流程吗？因为是一栋房子的整租，涉案金额达到百万级。请问对方是否构成合同诈骗，是否可以按照刑事案件报案处理？
合同纠纷
2017-08-11 11:18:50
共有3位律师解答
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这个案子能不能走刑事需要看情况，不过走刑事只能追究其刑事责任，但金钱赔偿问题还是需要民事程序解决，由于涉案金额颇大，我建议委托律师处理，一审的诉求和材料都会影响后续的结果，不能忽视。缺席裁判对原告是一个好情况，但这个案子缺席裁判后﹐应该会需要申请执行。如有需要可以来电咨询。
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你好，可以尝试以合同诈骗罪向公安机关控诉的。
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一物二租是典型的民事合同纠纷，合同诈骗是隐瞒信息以合同方式骗取你的金钱。从你的描述来看，很难将该房主的行为定性为合同诈骗。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
