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我与我老公婚前买房,当时贷款只能写一个人名字,但我们都有出资买房,也是共同还贷,我想问下,现在结婚后想加我名字,我应该怎么办,需要花多少钱?加上我的名字后,这个房子跟我有关系吗?我能分到一部分房产吗?

婚姻家庭
2017-08-14 15:03:35
共有7位律师解答
  • 你好,1、有贷款的房子不可以增加共有人,除非提前将银行贷款还清,因为在自己贷款的时候,房产证一直在银行做抵押,这时候是不能办理产权的任何手续的。
      2、《担保法》第四十九条:抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。
    追问:如果不能增加,那如果我们离婚,我不是拿不到钱了,当时我们买房都花钱了,装修也拿钱了,但是没有写协议之类的,买东西的收据也不能当证据啊。如果我现在要补救的话,应该怎么办,应该准备哪些资料,我怕真离婚的时候不承认,那我的钱就拿不到了
  • 没有还完贷款之前不能变更。
  • 可以私下写份协议,约定财产,也是有效的。
  • 你好,据我了解夫妻之间加名字应该没有费用,具体需到相关部门咨询一下更准确。
  • 婚内家名字不需要费用
  • 你好 婚后房产加名 具体费用 建议咨询 房产交易中心
  • 贷款未还清之前不能更名,只有还清全部贷款才可以更名
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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