我在中介和房东3月签订了一套二手房合同,约定交房时间是签合同后十天内交房,约定卖方清尾款时间为9月底。当时卖方急需用钱要我交了20万定金,签合同时候他刚拿到契税票。贷款需要还三个月后才能清尾款,每次催卖方,他都说本月底清尾款。卖房一直拖着,房子自己出租出去了,也不交房。能否起诉解除合同
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建议您先发一封催告函,限对方在合理时间内履行交房义务,如不履行您会解除合同并追究对方违约责任,如果对方到期仍不履行,您再发一封通知,告知合同已经解除。
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卖方违约了已经 你可以要求解除合同 承担违约责任 不交房也属于根本违约
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要看合同是否有相应规定,可以让律师看一下合同。
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你可以主张对方违约,要求解除合同,并赔偿你的损失
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你好,可以解除合同要求双倍返还定金,张律师
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根据你所描述的情况,可以起诉解除合同。但是想要胜诉,要研究合同条款,并准备其他证据,联系进一步咨询
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。