和房主签订了买房合同，可是合同里面没有违约责任的，还交了定金，现在房主不卖房给我们了，要怎样让房主承担违约责任呢？是否房主要退还定金还给予我们一定的赔偿金？应该向房主要多少的赔偿金？谢谢律师了！
房产纠纷
2017-08-23 09:43:54
共有3位律师解答
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你好，要求双倍返还定金，并承担违约责任。法律规定给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。
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你好，可以起诉对方
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你好，如卖方违反了你们签订的房屋买卖合同中的约定，单方不履行合同，就应该承担“双倍返还”定金的违约责任。你可以先与房主协商，协商不成的，可以收集证据材料到法院提起诉讼，请求法院判决他承担。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
