房屋买卖中房东违约，居间合同已签两个月的时候，房东才准备好材料，之前打电话一直不通，导致贷款迟迟办不了。然后交过材料给中介后，突然发消息跟我说他老婆不同意卖了。房子是共同共有，但签合同只有房东一个人。付了定金，中介代为保管。现在房子价格上涨，贷款利率上升。能否按合同约定的违约责任进行索赔？谢谢。
房产纠纷
2017-09-05 07:31:42
共有9位律师解答
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房屋买卖中房东违约，居间合同已签两个月的时候，房东才准备好材料，之前打电话一直不通，导致贷款迟迟办不了。然后交过材料给中介后，突然发消息跟我说他老婆不同意卖了。房子是共同共有，但签合同只有房东一个人。付了定金，中介代为保管。现在房子价格上涨，贷款利率上升。能按合同约定的违约责任进行索赔。
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可以要求按合同约定约定违约责任让对方承担 违约金过高的 可能会被法院调整
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可以按合同违约责任进行索赔追问：胜诉是必然的，法院是否支持居间合同的约定呢追问：胜诉是必然的，法院是否支持居间合同的约定呢？另外从判决到执行，需要代理费用多少解答：需要具体看一下居间协议
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
