看中了一套在预售的房已经和开发商签了合同,也已经交了3万元定金。后来开发商就说房没法卖了,我纳闷找人帮忙了解了一下才知道不是没法卖,是有个人肯比我出2万元,开发商把房卖给那个人,现在开发商违约了,我该怎么办才能维权?
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你好,你可以用你们当时签单的合同,起诉开发商,要么要回房子购买权,要么让开发商赔偿你违约金
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你好,根据合同要求赔偿。
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你好,可以要求承担违约责任。
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根据你的合同要求开发商赔偿。最低也是双倍返还定金。
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可按合同约定主张违约金,或要求返还定金并赔偿3万。
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可以组织证据起诉要求赔偿损失。
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这属于开发商严重违约,你通过正常的司法途径就可以取得赔偿。在你与开发商签订了买房合同以后,是否开发商为你办理了产权登记。如果已经登记为你的名字,那么其它人的合同是无效合同。如果没有给你办理抵押登记,他们又把这套房偷偷和另外一个人签订了合同,那么属于一房多售。我国现行的法律对开发商的这种行为处罚很重,只要你抓住开发商的这一弱点,通过律师就可以获得加倍的赔偿。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。