购买房屋开始发现漏水，一直与物业积极沟通物业说维修但7-8年也一直没修，我也没交物业费。现在物业起诉我不交物业费说维修不归他们管但现在已经过了5年保修期找谁都管不了。物业和开发商是一家公司其实就是没想修。抓老百姓不懂法，要不不能现在才起诉。如果5年之内起诉我可以交物业费然后起诉开发商，但现在过了保修期他们才起诉我。我该怎么办？
房产纠纷
2017-09-17 10:03:28
共有4位律师解答
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你好，至于物业公司“不作为”的问题，你可以根据物业服务合同的约定，追究其违约责任。但是，物业公司承担违约责任与业主承担支付物业费义务是两种不同的法律关系，两者不能混为一谈。你不能以拒交物业费来对抗物业公司的“不作为”。a
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只能交物业费，这是两码事...
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你好，至于物业公司“不作为”的问题，你可以根据物业服务合同的约定，追究其违约责任。但是，物业公司承担违约责任与业主承担支付物业费义务是两种不同的法律关系，两者不能混为一谈。你不能以拒交物业费来对抗物业公司的“不作为”。
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