我和女朋友想在北京结婚定居下来,看中了一套房签了合同交了定金,现在开放商耍无赖硬说房没法卖给我们了,好不容易才找到的房,这情况要怎么处理啊!
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合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
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你好,具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议,可以到法院起诉。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
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您好,可以根据合同的违约条款起诉
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你好,需要,诉讼处理
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可要求双倍返还定金。
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您好,可以律师介入处理
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您好,可以根据合同的违约条款进行起诉,建议律师介入处理
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你好!根据你的描述,对方的行为属于违反合同约定,构成了违约。你作为
守约方,可以积极准备有关的事实和证据,然后到有管辖权的法院起诉对方,要
求承担违约责任,赔偿损失。
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您好!可以起诉解决。
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你好,需根据合同具体约定要求开发商承担违约责任。
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可以起诉继续履行合同同时做财产保全,或者起诉要求违约金。具体操作建议委托律师。
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这种情况属于开发商违约,您可以要求其继续履行房屋买卖合同,交付房屋,也可以在解除合同的同时要求其双倍返还定金、赔偿损失(包括房屋涨价增值部分)。
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你好,协商解决不成的搜集证据去法院起诉维权。
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您好,建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决!
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你好,要求开发商支付违约金或者看实际履行情况能否要求继续履行。如需帮助,可来电详询或来所面谈。
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您好!你们签订了定金协议么?这种情况下看你们是主张购买房屋还是要求对方承担违约责任啦!具体事宜欢迎来电咨询。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。