和房东签的是三年的租房合同做小生意,合同里面没有写他的违约责任只写了租客的违约责任,合同还有一年才到期,因为在整改他的租楼比之前值钱了,他就让我搬走了,要租给其他人,这样他是不是违约了有没有责任?房租是一年一万五,我该怎么维护权益?
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房东违约了,如果已经搬出去了,您可以要求其赔偿损失。如果还没搬出去,您可以要求继续履行租房合同。《合同法》第一百零七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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你好,合同没有写违约责任,要看具体情况了,建议先协商一下吧。
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一般的是按照你们之间合同约定的执行的
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你好,可以,起诉解决
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您好,起诉解决
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你好!根据你的描述,对方的行为属于违反合同约定,构成了违约。你作为守约方,可以积极准备有关的事实和证据,然后到有管辖权的法院起诉对方,要求承担违约责任,赔偿损失。
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你好,协商不成,可以向法院起诉解决。
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要求按照合同履行
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您好,需要承担违约责任的!
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。