买了二手房，已经和房东签了合同我把房款都打过去了，说好这个月过户的，可是今天都21号了房东找各种借口不把房产过户，这样我们签的合同他根本就没做到，他再不过户我能退房吗？我可以要求他给我赔偿违约金吗？
房产纠纷
2017-09-23 16:42:40
共有7位律师解答
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你好 发生合同纠纷问题：需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议，可以到法院起诉。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
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您好，若严重违约您可以要求。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
