2015年3月虹口区公租房动迁，在公租房里有本市常住户口且居住满一年，但我因结婚在2012年和老公一起贷款买了老公房且房产证上有我的名字，请问我能被认定为同住人且能享受动迁利益么？
房产纠纷
2017-09-26 01:33:00
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哪些人员可被视为同住人？
答：(一)有权对公有居住房屋拆迁货币补偿款主张权利的，一般是指被拆公有居住房屋的承租人和本解答第三条所指的同住人。有下列情形之一的人，也视为同住人：
1、具有本市常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住的，即使居住未满一年，也视为同住人。但其在该处取得拆迁补偿款后，一般无权再主张本市其他公房拆迁补偿款的份额；
2、一般情况下，在本市无常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年的，也视为同住人，可以分得拆迁补偿款；
3、在被拆迁公有居住房屋处有本市常住户口，因家庭矛盾、居住困难等原因在外借房居住，他处也未取得福利性房屋的；
4、房屋拆迁时，因在服兵役、读大学、服刑等原因，户籍被迁出被拆公有居住房屋，且在本市他处也没有福利性房屋的。 -
售后公房的购买会成为你的一定障碍，但是共同居住人的认定是有例外的，对他处购买公房解决居住困难，但他处房屋并不能切实改变居住困难问题，你也没有相应户口在内，或者购买时未考虑你个人的福利因素的，你是可以具有分割其他动迁利益的初步条件的。
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不能被认定为同住人
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
