律师你好:我和老公在没领结婚证前买了套按揭房，我们一起付了一部分首付，当时是以我老公住房公积金贷款的，领了结婚证后又开始走住房公积金手续，是用我们双方结婚证和身份证户口簿走的，现在房子还没有交钥匙，房产证也没下来。现在老公要和我离婚，我想问下:我能分到房子的一部分吗？急急急
婚姻家庭
2017-09-28 15:13:06
共有7位律师解答
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如果有证据证明你有出资，可以对你有适当补偿，同时也要看房产登记信息，具体需要咨询律师，涉及婚姻中房产的东西需要面谈。
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如果住房是一方婚前以个人名字签署购房合同，支付首付款买下，这房子产权就是当事人婚前个人财产。
离婚时，住房产权归登记人个人所有，对方的权益是自领取结婚证起还贷数额的一半，以及婚后还贷起住房增值部分权益的一半。
《婚姻法》司法解释三：
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 -
你好，可以分割婚后所得以及升值部分。希望我的回答能让你满意。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
