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被执行人用房产证作抵押借我钱,因为没有钱还,正式起诉到法院,交了财产保全。法院一直沒执行。今年我要法院强制执,法院查封了此房产,今天法院通知我,说我起诉的房子在我起诉前卖给他弟弟。只是没过户。请问我还能要回我财产保全的房子吗?

债权债务
2017-09-29 20:36:21
共有4位律师解答
  • 您好!首先已经进行了财产保全,那在这段期间内房子就不会被过户到他弟弟名下。其次,可以委托律师审查债务人卖房的合同。看交易是否有效,是否涉嫌恶意转移财产,有没有可以撤销合同的可能。再者,买卖房子意味着债务人有可能获得一大笔钱,也可以就这笔钱提出强制执行。具体方案希望您来电交流,了解相关情况后为您分析制定方案。
    追问:因为房子我申请了财产保全,到现在还没过户给她弟弟!,法院前几天还查封了该房产,法院今天通知我到法院。说她弟弟在法院扣押前就买了这房子。因为你交了财产保全所以过不了户。
    解答:您好,这种情况比较复杂了,建议委托律师介入调查这一买卖合同是否是恶意转移财产。其次也可以对房屋买卖的款项着手,解决欠款问题。事情比较复杂,不知道其弟弟是否是善意第三人,弟弟的购房款是否给予债务人。建议来电直接交流,了解信息后为您分析。
  • 你好,是可以的,房屋买卖未变更登记是不可对抗抵押登记的,也不可对抗法院查封的效力。若法院不执行,可向执行法院提出异议,仍不执行可向上级法院提出执行监督。异议、执行监督建议在律师的协助下进行。需要的话,您可以来电咨询。
  • 卖给他弟弟的房子如果存在瑕疵的话可以的,这样吧,如果你的问题亟待解决的话,你有时间可以来电详细说明一下情况,免费咨询,以便帮助维护最大的权益。
  • 你好,尽快委托律师介入处理,这个需要通过诉讼的方式把买卖合同撤销。
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