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我手头紧把房子抵押了,两次都有签合同,借了两次款。现在日期到了,两处都没法还了款,房子会被怎么处理?会被卖掉吗?

合同纠纷
2017-10-06 13:55:08
共有10位律师解答
  • 你好,需要按照合同或协议约定处理,当事人一方不履行约定义务 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
  • 你好,具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议,可以到法院起诉。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
  • 您好,可以拍卖之后依次向两家债权人还款。
  • 你好,房子按抵押权的顺序清偿的
  • 你好,需要诉讼处理的。
  • 您好,要诉讼处理的
  • 银行要拍卖已被抵押的房子也得按法律办理.他们会要求你按合同每月还款,如你多次违约不还,他们会要求与你协商达成书面处置房子的协议,将处置房子的款项优先用于归还贷款,如协商不成,若借款合同经过了公证,他们可以申请人民法院强制执行,一般采用拍卖方式拍卖你的房子,并将拍卖款优先用于归还贷款,如借款合同未经公正,银行将通过民事诉讼的方式,将你起诉到法院,胜诉后再强制执行.
    根据物权法,经过登记的抵押合同可以直接申请人民法院强制执行,但目前相关细则尚未出台.
    银行并不能强制拍卖你的房子,但如果你同意才可以;如你违约,银行也得申请人民法院根据法律来强制执行,对于房子,应先经过评估,然后交拍卖行拍卖,由价高者得.如你的房子或许卖了50万元,在扣除相关税费、贷款本息后,剩余的款项法院将退回给你;但你的房子只卖了10万元,尚不够还清贷款本息,未能归还的贷款本息银行仍然还可以向你清偿,也可以通过诉讼(公证了的贷款
  • 好,房子按抵押权的顺序清偿的a
  • 你好 需要结合具体的案情和相关证据来分析,
  • 您好,建议您尽快想办法还款!
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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