我一个亲戚用房屋抵押贷款，到期两个月了还不上，我做担保人有还的义务吗？不应该先拿他抵押的房产先还款吗？
债权债务
2017-10-09 16:24:25
共有5位律师解答
-
你的这个担保专业术语应该叫保证，《担保法》第19条明确规定：“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任”。连带责任保证是指保证人与债权人约定，保证人与债务人对债务承担连带责任的行为。连带责任保证的债务人，在主合同规定的债务履行期限届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。也就是说，只要债务人到期不履行债务，债权人既可以要求债务人履行债务，也可以直接要求保证人承担连带保证责任，即在连带保证责任中，保证人不享有先诉抗辩权，其承担保证责任不再以债权人先诉求债务人履行债务为前提。这是连带责任保证与一般保证最为重大的区别。可见，保证人在连带责任保证中承担的责任更重一些。
因此，债权人可以要求你还钱，也可以要求你亲戚还钱，如果你替你亲戚还了，可以向你亲戚追偿 -
你好，请问你是连带担保还是普通担保？如果你承担的是连带责任，对方可以单独主张要求你赔偿，当时的担保合同是怎么约定的？具体情况方便电话和我说一下吗？需要了解具体情况以便进一步分析解答。
-
您好，您是一般担保还是连带责任担保。若是连带责任担保，则不需要先用房产抵押，可直接向担保人主张债权。
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
