您好，我2007年买了一个20使用权的公寓，但合同是物业给出的廉租房租赁合同，合同上写着一次性缴清20年的租金，现在物业通知我们说这个公寓算违章建筑，还剩九年的时间，就把9年的租金退给我其它的补偿都没有！我想咨询一下我能提出要补偿吗？
合同纠纷
2017-10-24 17:54:19
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你好 需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 -
你好，需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
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您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
